למה בדירות חדשות שמים גלאי עשן במעברים אבל לא בחדרים?
- JamesStone
- חבר ותיק
- הודעות: 1406
- הצטרף: יולי 2015
- שם מלא: James Stone
- נתן תודות: 485 פעמים
- קיבל תודות: 142 פעמים
נושא קשור. ספרינקלרים..
האחיין שלי נכנס לדירה חדשה (קומה 6 מתוך שמונה עשרה קומות).
מסתבר "שמשום מה", כשמתקינים מזגן "מיני מרכזי" במסתור הכביסה, חייבים להזיז בין 4 ל-6 ספרינקלירים למיקום אחר כדי לפנות מקום לתעלה שתעביר מיזוג לחדרים. עלות הזזת כל ספרינקלר 450~ ש"ח.
נראה כאילו שהקבלן בנה מסתור כביסה קטן במיוחד "בכוונה" בכדי שהדיירים יהיו חייבים לרכוש מזגן "מיני מרכזי" במקום מזגן קטן לכל חדר (אין מספיק מקום לכל המנועים של כל המזגנים הקטנים במסתור הכביסה הקטן) ועניין הזזת הספרינקלרים גם הוא, כתלות בהסללת הדיירים לרכוש מזגן "מיני מרכזי".
נראה לי שיש עילה לתביעה ייצוגית של כל הדיירים מול הקבלן.
דעתכם?
מסתבר "שמשום מה", כשמתקינים מזגן "מיני מרכזי" במסתור הכביסה, חייבים להזיז בין 4 ל-6 ספרינקלירים למיקום אחר כדי לפנות מקום לתעלה שתעביר מיזוג לחדרים. עלות הזזת כל ספרינקלר 450~ ש"ח.
נראה כאילו שהקבלן בנה מסתור כביסה קטן במיוחד "בכוונה" בכדי שהדיירים יהיו חייבים לרכוש מזגן "מיני מרכזי" במקום מזגן קטן לכל חדר (אין מספיק מקום לכל המנועים של כל המזגנים הקטנים במסתור הכביסה הקטן) ועניין הזזת הספרינקלרים גם הוא, כתלות בהסללת הדיירים לרכוש מזגן "מיני מרכזי".
נראה לי שיש עילה לתביעה ייצוגית של כל הדיירים מול הקבלן.
דעתכם?
נערך לאחרונה על ידי JamesStone ב 28/09/2019 17:39, נערך פעם 1 בסך הכל.
- Catskinner
- חבר במועדון HT
- הודעות: 16019
- הצטרף: נובמבר 2006
- מיקום: הוד השרון
- נתן תודות: 123 פעמים
- קיבל תודות: 940 פעמים
- BUGY
- חבר מכור קשה
- הודעות: 6684
- הצטרף: פברואר 2009
- מיקום: מודיעין
- נתן תודות: 91 פעמים
- קיבל תודות: 703 פעמים
·בארה"ב הבתים עשויים מנייר ממוחזר לכן הכל נשרף מהר מאוד. גילוי אש הוא קריטי כמה שיותר מודקם. בארץ כל נושא כיבוי האש מוזנח לחלוטין אבל גם הסיכונים נמוכים יותר, בטון לא ממש עולה באש. בגדול, פשוט חוסכים כסף.m31 כתב:·תודה......
השאלה היא למה לא?
בארהב שמים בתוך חדרים...
בוא אני אשל אותך שאלה, איזה גלאי עשן התקינו, איזה סוג גילוי, מה הרגישות, מה התקן, איזה סוג גזים הוא מזה?
חוץ מזה, רק גלוי אש/עשן או שזאת מערכת להתערה וגם כיבוי?
בוא נהיה רציניים רגע, אחרי כמה שנים הסוללה תמות ואף אחד לא יחשוב על זה שוב...
Re: נושא קשור. ספרינקלרים..
·JamesStone כתב:האחיין שלי נכנס לדירה חדשה (קומה 6 מתוך שמונה עשרה קומות).
מסתבר "שמשום מה", כשמתקינים מזגן "מיני מרכזי" במסתור הכביסה, חייבים להזיז בין 4 ל-6 ספרינקלירים למיקום אחר כדי לפנות מקום לתעלה שתעביר מיזוג לחדרים. עלות הזזת כל ספרינקלר 450~ ש"ח.
נראה כאילו שהקבלן בנה מסתור כביסה קטן במיוחד "בכוונה" בכדי שהדיירים יהיו חייבים לרכוש מזגן "מיני מרכזי" במקום מזגן קטן לכל חדר (אין מספיק מקום לכל המנועים של כל המזגנים הקטנים במסתור הכביסה הקטן) ועניין הזזת הספרינקלרים גם הוא, כתלות בהסללת הדיירים לרכוש מזגן "מיני מרכזי".
נראה לי שיש עילה לתביעה ייצוגית של כל הדיירים מול הקבלן.
דעתכם?...
תפתח נושא חדש, אנשים לא מצפים שתעלה דיון בתוך דיון.
לדעתי תחשוב על סדר גודל אחר של מזגן או או על התקנה במקום אחר,
אולי הוא בקומת האחרונה, אז על הגג
אולי על הקרקע אז על הקרקע.
אולי פשוט להתקין על הגג/קרקע ולהאריך את הצינור ובהתאם להוראות היצרן והחלטה של מתקין איכותי אז להוסיף גז אם צריך (כי לרוב יש עודף במזגן).
תהיה קצת יצירתי, בעיה היא לא בעיה אם אתה חושב על פתרון.
תזמין איש מקצוע שיתן תגובה מה ביכולתו לעשות.
אולי אפילו עם מנוף אפשר לתקוע אותו על איזה קיר חיצוני פתוח (לנקוש עליו ולוודא שזה קיר תומך חזק) ושההתקנה תעשה מהצד השני והצינורות+הברגים יושכלו פנימה דרך חורים.
*הצעתי כבר 2 פתרונות: הארכת הצנרת+תוספת גז, התקנה עם מנוף.
מיני מרכזי גם ככה יקר, אז עוד 3K ילכו על עבודות, גם לא סיפור.
אם יש מושג בתביעות וזמן לזה ותוכל לגבש דיירים, אז בבקשה.
אני מודיע לך מראש שאני לא מומחה, גם אם יש לי תעודה בתחום.
מציע לך להתייעץ עם אנשים שמבינים ולקחת שיקול נכון.
בהצלחה.
נערך לאחרונה על ידי legopart ב 29/09/2019 6:26, נערך 3 פעמים בסך הכל.
Re: למה בדירות חדשות שמים גלאי עשן במעברים אבל לא בחדרים?
גלאי עשן, זה כולה מה שיוצר צפצוף אם חודר לתוכו עשן.
זה לא המתזים האלו שמעבירים עבורם צנרת שלמה... - לא מבין את התקן הזה. שזה אשכרה למקרי אש.
ד"א: זו שאלה טובה, אולי מסיבות פרטיות, לא רוצים להכנס לאנשים לחדר ושהדברים הטכניים יהיו מחוץ לחדר ולא תלויים לבן אדם מעל הראש.
זה לא המתזים האלו שמעבירים עבורם צנרת שלמה... - לא מבין את התקן הזה. שזה אשכרה למקרי אש.
ד"א: זו שאלה טובה, אולי מסיבות פרטיות, לא רוצים להכנס לאנשים לחדר ושהדברים הטכניים יהיו מחוץ לחדר ולא תלויים לבן אדם מעל הראש.
בגלל שהוא רדיואקטיבי
אמנם בכמיות קטנות אבל פולט קרינה:
https://ptc.weizmann.ac.il/?CategoryID= ... cleID=3997
https://ptc.weizmann.ac.il/?CategoryID= ... cleID=3997
- BUGY
- חבר מכור קשה
- הודעות: 6684
- הצטרף: פברואר 2009
- מיקום: מודיעין
- נתן תודות: 91 פעמים
- קיבל תודות: 703 פעמים
Re: בגלל שהוא רדיואקטיבי
·לא אם זה גלאי פוטואלקטרי.shlomix כתב:אמנם בכמיות קטנות אבל פולט קרינה:
https://ptc.weizmann.ac.il/?CategoryID= ... cleID=3997...
- BUGY
- חבר מכור קשה
- הודעות: 6684
- הצטרף: פברואר 2009
- מיקום: מודיעין
- נתן תודות: 91 פעמים
- קיבל תודות: 703 פעמים
סתם לומר גלאי אש זה מטעה.
יש סוגים שונים של "גילוי אש", רובם מבוססים על גילוי עקיף, כלומר בודקים תוצרים של אש ולא להבות, זה כבר מאוחר מדי.
בגדול יש שני סוגים עיקריים אבל יש גם פיצ'רים אשר ניתן להוסיף לכל אחת מהשיטות, כמו מד טמפרטורה,מד גז CO\CO2 וכדומה.
1- פוטואלקטרי -גלאי של עשן וויזואלי.
2- יונים - גילוי תוצרי פליטה של שריפה.
לשני השיטות יתרונות וחסרונות.
הפתרון, גלאי אשן משולב. מכיל את כל היתרונות ללא החסרונות (חוץ ממחיר).
חוץ מזה, זה לא הכל, מה שלא פחות חשוב זה הפיצ'רים האחרים כמו עוצמת אזעקה, תדר שלה, אור מהבהב, החלפת סוללות נוחה והכי חשוב, מערכת אשר מחוברת לפיקוד או בקרה חיצונית. אבל מה זה יעזור לכם אם אחרי כל הצפצופים אף אחד לא מגיע לעזור? או שאם בבניין מעל 12 קומות...
יש סוגים שונים של "גילוי אש", רובם מבוססים על גילוי עקיף, כלומר בודקים תוצרים של אש ולא להבות, זה כבר מאוחר מדי.
בגדול יש שני סוגים עיקריים אבל יש גם פיצ'רים אשר ניתן להוסיף לכל אחת מהשיטות, כמו מד טמפרטורה,מד גז CO\CO2 וכדומה.
1- פוטואלקטרי -גלאי של עשן וויזואלי.
2- יונים - גילוי תוצרי פליטה של שריפה.
לשני השיטות יתרונות וחסרונות.
הפתרון, גלאי אשן משולב. מכיל את כל היתרונות ללא החסרונות (חוץ ממחיר).
חוץ מזה, זה לא הכל, מה שלא פחות חשוב זה הפיצ'רים האחרים כמו עוצמת אזעקה, תדר שלה, אור מהבהב, החלפת סוללות נוחה והכי חשוב, מערכת אשר מחוברת לפיקוד או בקרה חיצונית. אבל מה זה יעזור לכם אם אחרי כל הצפצופים אף אחד לא מגיע לעזור? או שאם בבניין מעל 12 קומות...
אולי הבטון לא נשרף, אבל כל מה שבתוך הבית בהחלט כן נשרף כמו רהיטים וכו'.
כך ששריפות בהחלט מסוכנות במבני מגורים.
לדעתי החשיבות המרכזית של גלאי אש הוא בזמן שישנים.
למיטב הבנתי לא מתעוררים משריפה וכך יש סכנה של חנק בשינה אפילו רק מהעשן עוד לפני שהגיעו הלהבות.
לכן חשוב שתהיה התראה מגלאי עשן, אולי גם בחדר.
כך ששריפות בהחלט מסוכנות במבני מגורים.
לדעתי החשיבות המרכזית של גלאי אש הוא בזמן שישנים.
למיטב הבנתי לא מתעוררים משריפה וכך יש סכנה של חנק בשינה אפילו רק מהעשן עוד לפני שהגיעו הלהבות.
לכן חשוב שתהיה התראה מגלאי עשן, אולי גם בחדר.